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大余縣五里山棚戶區改造項目招商公告

文章來源:                  作者:                          發布時間:2019-08-23 11:10:03 [ ]

一、招商人:大余縣城市建設開發投資有限公司

二、項目概況

大余縣五里山棚戶區位于大余縣南安鎮城南片區,東臨伯堅大道,西鄰新世紀工業小區,總面積約160畝(具體以住建、自然資源部門劃定的紅線為準,見附圖)。改造范圍內需拆遷總建筑面積約5.59萬㎡,其中臨時簡易房屋1.16萬㎡,各類住房和辦公生產生活輔助用房4.43萬㎡。涉及住戶597戶,企事業單位1家,人口約1773人。棚戶區改造后可提供可出讓土地(居住用地)121.8畝,城市道路用地23.2畝,水系及防護綠地用地15畝。

三、改造方式

采取政府與社會資本合作開發的模式進行運作,縣政府授權我公司以棚戶區整體改造權進行公開招商確定投資方,共同完成棚改范圍內的房屋及土地征收補償安置、新城路等市政基礎設施和公共服務設施建設。選擇產權調換的由我公司負責建設(籌集)拆遷安置房并進行安置房安置。房屋征收臨時安置補助費及搬遷費、選擇產權調換的拆遷房屋的室內裝修及附屬設施貨幣補償款及獎勵資金、選擇一次性貨幣補償的拆遷房屋征收補償款及獎勵資金、集體土地征收補償安置費以及征收工作實施單位工作經費等費用由投資方承擔。

投資回報

1棚改范圍內可出讓土地出讓后,投資方根據實際投資額收回投資款,并獲得棚改范圍內可出讓土地出讓收入中的溢價部分分成(縣政府與投資方土地出讓收入中的溢價部分分成比例不低于3:7)。

2、投資方可參與棚改范圍內的可出讓土地公開競拍,若未競得土地使用權,投資方投入的棚改資金根據使用期限按同期銀行貸款基準利率上浮一定比例(由投資方參與招商競標時明確,但不超過20%)計取利息(棚改啟動前三個月不計息,計算日期從報名保證金轉為棚改征收資金之日起),若競得土地使用權則不計取利息。

四、投資人資格條件

(一)具有較強實力和良好信譽的獨立法人公司(不接受聯合體報名),財務狀況良好,非被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態。

(二)連續3年沒有涉及重大訴訟和工程較大質量安全事故及騙取中標、投標資格被取消等問題。

(三)從意向投資人基本賬戶上繳納5000萬元以上報名保證金,采用電匯或轉賬,不接受現金(戶名:大余縣城市建設開發投資有限公司,開戶行:中國銀行大余支行,賬號:193245252358);保證金銀行匯單上應注明本項目名稱(大余縣五里山棚戶區改造項目);在確定項目投資人后,其他意向投資人的報名保證金5個工作日予以退還,不計利息。經公開招商確定的項目投資人的報名保證金直接轉為棚改征收資金。

五、投資人報名

(一)領取報名資料

請意向投資人于2019823日—827日持下列資料到報名地點報名,并領取《大余縣五里山棚戶區改造項目招商方案》和《大余縣五里山棚戶區改造項目投資承諾書》。

1.法定代表人身份證明書、身份證原件及復印件;

2.《營業執照》副本原件及復印件(加蓋單位公章);

3.法人組織機構代碼證副本原件及復印件(加蓋單位公章);

4.委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件(加蓋單位公章)

(二)報名

1.意向投資人于201982917:00時前(報名截止時間),將《大余縣五里山棚戶區改造項目投資承諾書》(密封并加蓋單位公章封印)遞交到指定地點,逾期不予受理。

2.遞交承諾書的同時,投資人需向指定賬戶繳納報名保證金(繳納保證金的截止時間為201982917:00時前),并出具繳納憑證。

六、投資人的確定

通過競爭性談判確定投資人。縣政府組成的招商工作組20198309:00時對所有意向投資人進行資格審查,經審查有2家及以上符合條件的意向投資人,轉為公開競爭,以競標評價得分最高者為項目投資人。經審查若只有一家符合條件的意向投資人,意向投資人確定為項目投資人。

七、聯系方式

聯系人:鐘先生  聯系電話:13970118417

        劉先生 聯系電話:17379710736

  八、報名地點:大余縣城市建設開發投資有限公司(中國銀行大余支行辦公樓六樓)

 


 
大余縣城市建設開發投資有限公司 

    2019年8月23     

 

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